■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線。4LDK+WIC新築戸建！
■一戸建てが多い，落ち着いた雰囲気の住宅地
■複数路線利用可能で各方面へのアクセスも良好
さいたま市立善前小学校 徒歩3分
さいたま市立大谷口中学校 徒歩21分
大谷口保育園 徒歩23分
JR京浜東北線南浦和駅 徒歩25分
ビッグ・エー浦和太田窪店 徒歩8分
ドラッグストアセキ 太田窪店 徒歩15分
島忠 ホームズ川口店 徒歩10分
安東病院 徒歩29分
4390万円
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価格
4390万円
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
■のびのびスローライフを叶える、閑静な住宅地
■近くには公園があり休日にお子様と遊ぶことができます
■小学校が徒歩2分圏内に揃う、充実した子育て環境
■複数路線利用可能で各方面へのアクセスも良好
■セカンドカーにも便利な2台駐車可能なカースペース
■ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい
■対面キッチンのＬＤＫはお料理中もリビングを見渡せる安心の間取り
■プライベート空間もゆったり過ごせる全居室6帖以上の広さ
■各居室に収納が設けられ，生活スペースを広く利用できます
■憧れのマイホームで素敵な新生活をお過ごしください！
■資金計画や価格の交渉など048-859-3900までお気軽にお問合せ下さい！
物件概要
| 価格 | 4390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | ||
| 交通 | JR京浜東北線南浦和駅 徒歩25分 JR武蔵野線南浦和駅 徒歩25分 JR東北本線浦和駅バス20分 国際興業 「二十三夜」バス停 停歩3分 |
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| 土地面積 | 109.14m2（33.01坪） | ||
| 建物面積 | 98.12m2（29.68坪） | ||
| 接道状況 | 西側 3.35m 公道 接面10.48m | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-00471-1号 | 築年月 | 令和7年5月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年5月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン グリル シャワー 浴室に窓 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 全居室６帖以上 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング 火災警報器（報知機） 電気 給湯 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 各室収納スペース バルコニー モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 南向き ２面採光 全室南向き 駐車場２台分 急行停車駅 ２沿線以上利用可 複数路線利用可 整形地 住宅性能評価 建設住宅性能評価取得（新築時） 設計住宅性能評価取得 | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域 高度地区15メートル 地目：一部公衆用道路 文化財保護法(埋蔵文化財) 農地法 ■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。 さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！ 芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！ 自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！ 買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■ ■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆資金計画や価格の交渉などお気軽に048-859-3900迄お問合せ下さい！ |
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| 周辺環境 | さいたま市立善前小学校 200m さいたま市立大谷口中学校 1700m セブンイレブン さいたま太田窪店 460m ファミリーマート さいたま大谷口明花店 930m ビッグ・エー浦和太田窪店 640m スーパーバリュー 川口伊刈店 1050m ウエルシアさいたま大谷口店 800m ドラッグストアセキ 太田窪店 1200m 島忠 ホームズ川口店 800m 安東病院 2300m 大谷口公園 350m 大島台公園 290m 善前南公園 410m 大谷口保育園 1860m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6100319 |
| 情報更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新日 | 2025年7月19日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月19日 | ||
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